1990〜2000年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
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グランドパレス拾六町
福岡県福岡市西区拾六町五丁目
/ 下山門駅 徒歩15分
1995年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 81.51㎡の場合
相場
2,749万円
33.7万円/㎡
1,736
2,412
3,087
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,087万円
29.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドパレス拾六町
2,980万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 81.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 2,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 24.3万円 | 1階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,998万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,150万円 | 26.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,200万円 | 31.3万円 | 1階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 2,290万円 | 32.6万円 | 1階 | 70.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅15分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 39.7万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/02 | アーバンパレスアエル周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅17分 | 2,980万円 | 29.3万円 | 101.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/09/08 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,749万円 | 38.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/06 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 3,080万円 | 33.2万円 | 92.66㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/24 | ドゥペール周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅11分 | 3,999万円 | 40.3万円 | 99.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/30 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,599万円 | 37.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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